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18亿亩耕地的未来需要守护

时间:2019-03-04 07:45:12 来源: 时时彩信誉平台推荐排行榜 作者:匿名


国家农业网新闻:我相信人们都知道城市化和工业化占据了很大的面积,但他们不知道农民有更多的土地来建造非法房屋。

2011年,记者来到一个县进行研究,发现2011年,农民占用的土地几乎是工业化和城市化的10倍。当被问及原因时,基层干部的一致回答是无法控制的。问为什么你无法管理它?答案是村干部无论如何,土地部门都无法管理它!

为什么村干部不关心?由于政策规定土地承包期为——,承包期为“长期不变”,村集体不再收取承包农户的承包费。因此,不存在村集体与农民承包和承包的关系。农民的土地流转在一定程度上与村集体无关。因此,农村地区的土地转让甚至土地出让呈现出增加的趋势。

现在,100平方米的宅基地可以卖几万元,银行存在数万美元的吃饭兴趣,也比努力工作强多了。在许多农村地区,一些在路边承包的农民受利益驱动,而承包土地作为宅基地的出售形成了一种气候。其他农民在风水较好的地方承包,“合作开发”别墅也有可能产生火花。

通常有三种类型的人与合同农民一起工作以将农田改为家园。一个是他们的亲戚和朋友,主要是公民。另一个是有社会面孔的人,主要是想建造别墅和农舍。第三,他们在村民之间交换土地。图片很方便。承包土地转变为宅基地,承包农民获得“财产收入”。得到宅基地的人享有大房子的生活,村干部有葡萄酒,土地管理部门有收费或罚款,他们都很开心!只有一个问题:我不能拥有18亿亩耕地!

有些人可能会指责土地管理部门未能履行其职责。事实上,这种指责毫无意义。说实话:中国是如此之大,农村如此辽阔,农民众多,没有强大的公民社会(各种社会组织的发展),农民组织没有自律任意占据耕地,天王老子只能管理一段时间。不是一辈子。

中国保护18亿亩耕地的关键取决于农民的自律和保护,其次是政府部门依法监督。事实上,中国规定的“草村集体所有制”和“农村基本管理制度”《宪法》是确保农民在耕地套利中自我约束的良好制度,但许多城市人和那些人从国外留学归来并不了解和珍惜这个好的制度。所谓土地村民的集体所有权意味着村社的土地属于村社的集体。集体所有制对不同类型的土地有不同的规定:第一类是基本农田和山地森林,集体成员是一人(分享)。它是集体成员的等额或股份所有权;第二个是宅基地和保留地,这是家庭所有制。一户两户一户有四个人,所有这些人只能占用一个宅基地和自住土地,甚至很少有人。家庭可能比宅基地和住户占用的预留土地大。没关系,它需要更多的钱,需要更少的钱,并且必须在年底支付“余额账户”。第三类是风水,风水林和灌溉(或饮用)池塘,水系统等,这是常见的占有。属于村社区内的公共物品,不能量化或处置给人或家庭。

所谓“农村基本管理制度”,《宪法》是“基于农村集体经济组织家庭合同管理实施和统一整合的双层管理制度”;《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》(2008年10月10日,第十??届中国共产党)在第七届中央委员会第三次全体会议上,有人表示:“基于家庭合同管理和统一整合的双层管理体制”。上述“基本管理制度”的表述包括以下含义:第一,农村土地由村民集体所有。村集体经济组织和家庭是承包和承包关系,是责任制的关系。其次,“家庭承包经营”是农村集体经济组织内的基本商业活动。三是在农村集体经济组织内部,实行双层管理,集体负责(做一户做坏事)管理,如水利/防疫/技术/购销;农民负责(用于自制物)的作业,如作物生产管理。

最近,温家宝总理在《求是》杂志上发表的文章《中国农业和农村发展道路》强调:“基于家庭承包管理和统一整合的双层管理体系是农村的基本管理体制。对于这个体系,我们总是说到稳定是因为制度适应社会主义市场经济体制,符合农业生产的特点,符合农民的意愿,是党的农村政策的基石。“要坚定不移地稳定和完善“。如果“粮食村集体所有制”和“农村基本管理制度”不可动摇,农户无权处置承包土地。如果有农民占用耕地并建房,他们将受到所有村民和村干部的约束和惩罚。占用大型住宅基地和自住土地的农民也将向村民支付更多的“土地占用费”。在年底,他们将统一“平衡账户”。在农村地区,没有一个家庭的现象和趋势。的。

近年来,中国城市的房价越来越高,许多中产阶级人士开始转向城市附近的农村地区。另一方面,“反城市化”已成为中国城市老年人和富裕人群的时尚。拥有别墅已成为许多富裕城市人的梦想。因此,承包农民对耕地建设和建设有巨大的需求,并且存在扩散的趋势,应该得到各方的高度重视!一方面对土地部门进行监管,但保护耕地最有效,最基本的方式是坚持“土地村民集体所有制”和农村“基本管理制度”。——农民的自律和共同保护。

关键词:建房住房土地/房价/买卖土地

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